A francia érdekeltségû Malterie Sufflet Magyarország Kft. kérelemmel fordult Nagykanizsa város polgármesteréhez, nyilatkozzon arról, hogy a képviselõ-testület kíván-e élni a területre bejegyzett elõvásárlási jogával, az általuk mellékelt adás-vételiszerzõdésben meghatározott feltételek figyelembevétele mellett.

Anélkül, hogy a zárt ülésen elhangzottak részleteirõl nyilatkoznék, a közszájon forgó információkat szeretném a valósághoz igazítani, már csak azért is, mert különbözõ internetes oldalakon kommentelõ személyek tájékozatlanságból, vagy merõ rosszindulatból valótlan tartalmú vélemények sokaságával szédítik egymást.

A benyújtott szerzõdésbõl megtudható, hogy magyar vállalkozás kívánja megvásárolni az ingatlant, valamivel több, mint 200 millió forint bruttó vételáron.
A két leendõ szerzõdõ fél közötti megállapodásban több olyan tétel is szerepel, amely harmadik fél számára is jelentõs kötöttséget határozhatna meg. Például a sörgyártás tilalma 2017-ig, vagy a hosszú távú bankgarancia az esetleges kártérítési esetre. A területen érvényben lévõ, közel negyven szerzõdés vonatkozásában jogutódként kellene belépni a leendõ vevõnek, a képviselõ-testület tagjai által részleteiben nem ismert feltételekkel. Nincs lehetõség a tartalom megváltoztatására, vagy elfogadják a képviselõk a felkínált terület megvásárlására vonatkozó ajánlatot, vagy nem.
A jelenleg folyamatban lévõ tulajdonos változás nem jelenti azt, hogy a város számára az iparterületre bejegyzett elõvásárlási jog törlésre kerül, tehát minden olyan esetben a képviselõ-testület döntésére van szükség, amikor érintettként újra határozatot kell hozniuk ez ügyben.

Több bizottság ülésén felmerült a kérdés, hogy miért nem a nagykanizsai vállalkozói körbõl kerül ki a vevõ. Néhány tájékozatlan. vagy nagyon is tájékozott, de különbözõ érdekkörök által irányított megszólaló, egészen hajmeresztõ módon a városvezetést vonja felelõsségre emiatt.

Minden nagykanizsai számára adott a lehetõség vevõként megjelenni az eladónál, de természetesen a jelenlegi tulajdonos joga tárgyalni, mérlegelni, majd elfogadni az esetleges ajánlatokat. Nagykanizsa város teljes vállalkozói körére azonos feltételek vonatkoznak, mégpedig az van érvényben, hogy a tulajdonukkal õk rendelkeznek, a lehetõségeiket õk veszik számba, amikor döntést hoznak. Érdekes helyzetet teremtene az a furcsa ötlet, amely itt a város vezetõinek ilyen alapjogokat korlátozó kezdeményezését szorgalmazza, vagyis néhányan az akarják, hogy a képviselõk mondják meg az eladónak, hogy ki legyen a vevõ. Természetesen abban az esetben, ha saját tulajdonukról lenne szó, akkor ezt az igyekezetet azonnal kikérnék maguknak.

Ami biztosnak látszik, hogy 2017-ig a volt sörgyár területén nem lehet sört gyártani egy jelentõs kártérítési per nélkül, viszont reménykedhetünk abban, hogy az új tulajdonos vissza szeretné kapni a befektetett tõkéjét és ennek érdekében komoly elképzelései vannak a terület hasznosítására. Ha ez szándék nem így valósulna meg, akkor valóban a város szerepét kell elõtérbe helyezni, de már az értékesítést elõkészítõ tárgyalások folyamatában véleményt kell mondani a szakembereknek a kialakításra kerülõ feltételek minél kedvezõbb meghatározása érdekében.

Vukics József a Pénzügyi Bizottság külsõs tagja