Az elmúlt egy évben közel 10 ezer ingatlant értékesítettek az örökösök, amelynek összértéke 100 milliárdos tétel. A Duna House felmérése szerint az adás-vételek 9,4%-át teszik ki azok a tranzakciók, amelyek esetében az eladó úgy nyilatkozott, hogy örökölt ingatlantól válik meg.

Az arány kissé eltér Budapest és vidék viszonylatában, hiszen míg a fõvárosban az adás-vételek 8,5%, vidéken 10,2% az arányuk az ilyen céllal eladóknak, amelybõl arra is lehet következtetni, hogy a fõvárosi ingatlanokat inkább hasznosítják (belakják, kiadják) az örökösök, vagy csak egy késõbbi, ideálisabb ingatlanpiacra várnak. Ezt támasztja alá az a tény is, hogy az örökölt ingatlanok eladásán belül a családi házak aránya vidéken magas (41%), és ezek átlagmérete 87 m2, amely a teljes vidéki piac 73 m3-es átlagánál jóval magasabb, tehát hasznosítani is nehezebb. Ezeket a családi házakat vidéken 11,2 millió forintos átlagon adták el az örökösök. A fõvárosban az örökölt családi házak eladási aránya csekély, bár méretben itt is hasonló az átlag, 88 m2. Ezeket 17,3 milliós átlagáron adták el az örökösök.

Budapesten az eladott ingatlanörökség közel kétharmada téglaépítésû lakás volt az elmúlt egy évben, ezek átlagmérete 56 m2 volt és 12 millió forint körüli átlagon tudtak megválni tõlük a tulajdonosok. Vidéken ugyanez a lakástípus az örökölt ingatlaneladások harmadát tették ki, átlag 51 m2 es lakások keltek el 7,8 milliós áron. A panelek mindkét területi viszonylatban az ilyen eladások kb. 27%-át tették ki 51m2-es méretátlagon, de míg vidéken az örökösök 6,8 milliót, addig a fõvárosi ingatlanok eladása után 7,9 millió forintot kaphattak az örökösök.

mmonline - Kanizsa