A kedvezõ befektetõi környezet és az otthonteremtési célú kormányzati intézkedések hatására az ingatlanpiac további fellendülésére számítanak a CIB Csoport szakértõi az idén. A BDO tanácsadó cég szerint rég nem látott növekedés kezdõdött a magyar szállodapiacon is.

 A CIB az MTI-vel közölte, az áfacsökkentés és a csok-program miatt nõ a kereslet a lakóingatlanok építésére alkalmas telkek iránt, és sokan keresik a szállodákat és a befektetés céljára alkalmas egyéb ingatlanokat is.
A fõvárosban megnõtt a kereslet az üzleti és iroda típusú ingatlanok iránt, és ez a trend már tapasztalható a megyeszékhelyeken és a nagyobb városokban is - írják. Bár továbbra is többségben vannak a magyar befektetõk, kezdenek visszatérni a külföldi vevõk is a magyar piacra. A bankcsoport tapasztalatai szerint a Közel-Keletrõl, Oroszországból, Kínából és Ázsiából is több érdeklõdõ keresi a befektetési lehetõségeket, és az elmúlt idõszakban a nyugat-európai ingatlancégek érdeklõdése is megnõtt.
A BDO Magyarország tanácsadó cég közleménye szerint csak Budapesten mintegy 600-800 ötcsillagos és egy-két ezer négycsillagos vagy alacsonyabb kategóriájú szobakapacitást tervezõ projekt elõkészítése vagy megvalósítása zajlik, amelyek nyomán már a következõ 1-2 évben 5-10 százalékkal bõvülhet a jelenlegi mintegy 19 ezer szobás kapacitás. A magasabb kategóriájú szállodák jellemzõ projektmérete 200 szoba alatti és 20 és 30 millió euró közötti befektetési sávban mozog, míg az alacsonyabb kategóriájú szállodák esetében a szobaszám tipikusan 60 és 120 szoba közé esik, a projektek értéke egyenként jellemzõen 4-8 millió euró.
Közölték, vidéken is több új, nagyobb léptékû projekt megvalósulása is várható például Nyíregyházán vagy Szekszárdon. Ugyanakkor egyre több szálloda küzd a munkaerõ-elvándorlás következményeivel, és továbbra is kevés az eszközpótlásra és termékfejlesztésre elhatárolható forrás - hívják fel a figyelmet.
A közlemény szerint Európában a stabil GDP-növekedéshez rendkívül alacsony infláció, gyenge euró, rekordalacsony olajárak és kedvezõ repülõjegyárak társultak. Ezek dinamikusan hajtották felfelé a szállodai és repülési szolgáltatások iránti keresletet, amit a terrorizmus, a migráció és egyéb globális vagy ország-specifikus kockázati tényezõk sem tudtak érdemben visszafogni.

MTI - Kanizsa