Csökkenni kezdtek az albérletárak áprilisban Budapesten és több megyében, az alacsony kamatozású lakáshitelek miatt pedig egyre többen inkább vásárlást terveznek - derült ki a portál MTI-hez eljuttatott közleményébõl.

Az elemzéshez több mint tízezer, 30-89 négyzetméteres ingatlan áprilisi bérleti díját hasonlították össze a tavalyi árakkal.
Az ingatlan.com elemzése szerint a fõvárosban éves szinten 2,5 százalékkal, havi 156 ezer forintra mérséklõdtek az átlagárak. A csökkenés egyik oka, hogy tavaly országszerte 41 százalékkal, a fõvárosban pedig 37 százalékkal nõtt a kínálat, a kereslet pedig mérséklõdött 13,6 százalékkal.
Az elemzésbõl kiderült: a országos átlagban a kínálati adatok alapján 140 ezer forintért lehetett bérelni egy 30-89 négyzetméteres lakást, ami megegyezik az egy évvel korábbival. Megjegyezték, hogy az országon belül jelentõs eltérések vannak.
Az ingatlan.com adatai szerint vidéken az albérletek szempontjából népszerûbb megyékben és városokban is csökkentek az átlagárak. Fejér megyében 20 százalékkal, 80 ezer forintra, Gyõr-Moson-Sopron megyében 12,5 százalékkal, 105 ezer forintra csökkentek az átlagárak tavaly áprilishoz képest.
Hét megyében csökkentek, egy megyében - Jász-Nagykun-Szolnokban - nem változtak az árak, ezzel szemben tizenegy megyében volt áremelkedés az elemzés szerint.
Az albérletpiac szempontjából kevésbé felkapott megyékben drágultak az albérletek, ami elsõsorban a bázishatással magyarázható, ott egy évvel ezelõtt még nagyon alacsonyak voltak az átlagárak.
Az ingatlan.com szakértõje szerint az albérletpiacon a jövõben is inkább csökkenhetnek, stagnálhatnak az árak, mivel a kereslet még inkább a vásárlás irányába mozdulhat el.

MTI - Kanizsa