Közel hárommilliárd forintos vételárral a Diófa Alapkezelõ Zrt. által kezelt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alapja vásárolta meg a zalaegerszegi Zala Park bevásárlóközpontot - tájékoztatta az eladó az MTI-t.

A tulajdonos Resideal Zrt. - a Magyar Szanálási Vagyonkezelõ Zrt. ingatlan- és vagyongazdálkodási leányvállalata - megbízásából eljáró MARK Ingatlan Zrt. nyílt, többfordulós pályázat során értékesítette a térség legnagyobb bevásárlóközpontját.
A Zala Park közel 14 ezer négyzetméteres bérbe adható területtel, 94 százalékos üzletkihasználtsággal mûködõ bevásárlóközpont, amelynek 7,5 hektáros területén további 4 ezer négyzetméternyi bõvítési lehetõség van. Az április végi tranzakciót követõen a régi és az új tulajdonos közösen egyeztet a bérlõkkel a tulajdonosváltásból adódó jogi és pénzügyi feladatokról.
A közlemény szerint az eladó Resideal Zrt. szanálás alatt álló intézményektõl átvett ingatlanok professzionális kezelésére specializálódott társaság. A kezelt ingatlanportfolió könyv szerinti értéke meghaladja a 10 milliárd forintot, s ebben bevásárlóközpontok, fejlesztési telkek, lakások és irodák is találhatóak.
A Diófa Alapkezelõ 2014-tõl szereplõje a hazai ingatlanbefektetési piacnak, s az utóbbi két évben került a tulajdonába a Green House és az Infopark "E" és "G" irodaházai. A kezelt ingatlanportfólió összértéke jelenleg 57,5 milliárd forint, amely közel 137 ezer négyzetméter bérbe adható területet jelent.
A Zala Parkot megvásárló Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap vagyona két év alatt átlépte a 100 milliárd forintos állományt.
A Zala Park építése és mûködése során kiadott korábbi közlések szerint a 2008-as alapkõletétel után 2009-ben nyitott meg az egykori Zalahús területén a ConvergenCE Capital Kft. mintegy 40 millió eurós - akkori árfolyamon több mint 10 milliárd forintos - beruházásával a térség legnagyobb bevásárlóközpontja. A társaság egyebek közt a budapesti Nyugati tér melletti Eiffel Tér Irodaház és Kulturális Közpark, a pozsonyi Park One, valamint a IX. kerületi Citypoint9 Raktár- és Üzletközpont fejlesztõje volt.
A nyilvános cégadatok szerint a még 2007-ben alapított, budapesti székhelyû, de a luxembourgi Europa Real Estate II. S.á.r.l. tulajdonában lévõ Zala Park Kft. üzemeltetésében mûködött a zalaegerszegi bevásárlóközpont. A társaság ellen egy végrehajtási kérelem miatt 2012 áprilisában csõdeljárás indult, ami 2013 szeptemberében felszámolássá fordult át.
Az MTI tudósítójának tapasztalatai szerint a bevásárlóközpont mûködése a csõdeljárás és a felszámolás ideje alatt is mindvégig folyamatos volt, az utóbbi fél évben két új nagyobb bérlõ is üzletet nyitott a helyiségeit jelenleg szinte teljesen kihasználó Zala Parkban.
 

MTI - Kanizsa