A Balaton-parti településeken éves szinten 1300-1500 lakáspiaci tranzakciót regisztráltak az elmúlt években, 2016-ra pedig akár 2500 értékesítés is lehet, amelyhez hasonló mennyiségû adásvétel utoljára 2008-ban volt a Balatonnál - derül ki az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat üdülõpiaci körképébõl.

Az OC tájékoztatása szerint 5-15 százalékos áremelkedést regisztráltak az év elsõ öt hónapjában az egy évvel ezelõttihez képest. Az árak között azonban rendkívül nagy a különbség attól függõen, hogy az ingatlan melyik településen, és azon belül a vízparthoz képest hol helyezkedik el.     

A nagyobb balatoni településeken, például Siófokon, Balatonfüreden vagy Hévízen 30-40 százalékkal is emelkedtek a nyaralók árai a tavalyi azonos idõszakhoz képest. Alig változtak viszont az árak a Balaton nyugati medencéjében a kisebb településeken, amelyek a fõvárosból nehezebben megközelíthetõek.     

Nagy a kereslet a vízparti ingatlanok iránt, és ez az árakat is felhajtotta, 30-40 százalékos különbség is van a vízpartra nézõ és a mögöttes utcákban található üdülõk ára között.     

A Balatonon jelenleg a legdrágább települések Balatonfüred, Balatonlelle és Hévíz.     

Az OC tapasztalatai szerint az eredetileg meghirdetett kínálati árnál 10-15 százalékkal olcsóbban kelnek el az ingatlanok, de a legdrágább településeken gyakorlatilag alku nélkül veszik meg a jó adottságú ingatlanokat, illetve az ilyenekért verseny van.     

A Velencei-tónál is hasonló a helyzet, a tó központi településének tekintett Gárdonyban 30-40 százalékos drágulás a jellemzõ, Velencén 20 százalékos emelkedést mértek a tavalyi év azonos idõszakához képest a nyaralók piacán. A kisebb településeken ennél mérsékeltebbek az árak és az áremelkedés.     

A Velencei-tónál is egyértelmûen nagyobb az érdeklõdés a vízparti, vízpart közeli ingatlanok, illetve azok iránt, ahol kilátás nyílik a tóra, ezek a településeken belül 10-30 százalékkal többért kelnek el.

MTI - Kanizsa