Az elmúlt hónapokban folyamatosan növekedett az eladó nagyméretû - 150-250 négyzetméteres - családi házak száma a piacon, egyre többen szeretnének túladni nagy ingatlanukon - derül ki az Otthontérkép.hu legfrissebb elemzésébõl.

Az összegzés szerint az átlagos kínálati négyzetméterár 222 ezer forint, amit akkor lehet jelentõsen meghaladni, ha komplex korszerûsítésen esett át az épület.     

A jelenleg piacon lévõ, 150-250 négyzetméter alapterületû, új családi házak túlnyomó része, 83 százaléka, 4, 5 és 6 szobás. A vizsgált otthonok csupán 8 százaléka a három vagy kétszobás ingatlan.     

A nagyobb családi házak fele (46 százalék) található Budapesten és a megyeszékhelyeken. Itt átlagosan 264 ezer forintos négyzetméterárral lehet kalkulálni. A városokban a 150-250 négyzetméteres családi otthonok 36 százaléka található, míg a községekben 19 százaléka. Elõbbi esetben közepes, 202 ezer forintos négyzetméteráron, utóbbi esetben 165 ezer forintos négyzetméteráron lehet ingatlant vásárolni.     

Az Otthontérkép.hu szakmai partnere, a Bankmonitor hívta fel a figyelmet arra, hogy egy 200-300 négyzetméteres ház jelenlegi ára fekvéstõl függõen 50-200 millió között ingadozhat, így valószínû, hogy még több tízmillió forintos hitel van a házon. A nagyméretû családi otthonok állapota meglehetõsen változatos, 37 százalékuk közepes kondíciókkal bír, több mint 60 százalékuk pedig jó, felújított vagy újszerû.     

Négyzetméteráruk követi állapotukat, míg az új építésû 150-250 négyzetméteres házakat átlagosan 301 ezer forintos négyzetméteráron lehet megvásárolni, addig a felújítottat 227 ezer forintos, a közepes állapotút pedig 174 ezer forintos négyzetméteráron - tartalmazza az összegzés.

MTI - Kanizsa