Az idén új elemmel, a mobilitási célú lakhatási támogatással bõvült az adómentesen nyújtható cafeteria-elemek köre, de a túl szigorú feltételek miatt 2017-ben országosan csupán alig néhány esetben vették azt igénybe - közölte a BDO Magyarország az MTI-vel.

A cég közleményében emlékeztetnek, hogy mind a fõvárosban, mind a többi nagyvárosban megugrottak az albérletárak. Budapesten négy év alatt kétszeresére emelkedtek, és már a 3000 forintos szintet is megközelíti a bérlakások havi átlagos négyzetméterára, de a gyõri, debreceni és pécsi kiadó ingatlanok négyzetméteréért is átlagosan 1600 forint feletti összeget kérnek el a tulajdonosok.     

A lakhatási támogatás idei feltételei között komoly megszorítás volt, hogy csakis határozatlan idejû szerzõdéssel lehetett igénybe venni - mutatott rá Makár Andrea, a BDO Magyarország vezetõ cafeteria tanácsadója. Hozzátette: jövõre a juttatás már várhatóan a határozott idejû bérleti szerzõdések esetén is járhat.     

A BDO közleményében kitérnek arra: a legnagyobb összeg az igénybevétel elsõ két évében jár, ekkor az alkalmazottak a minimálbér 40 százalékát kitevõ támogatáshoz juthatnak adómentesen. Ez jövõre - amennyiben a jogszabályt az eddigi terveknek megfelelõen hirdetik ki - a minimálbér 60 százalékára nõhet, ami a minimálbér várható emelkedését is figyelembe véve jóval több, mint másfélszeres növekedést jelent. A harmadik és a negyedik évben a jelenlegi 25 helyett a minimálbér 40 százaléka lehet majd az elérhetõ támogatás a változtatást követõen.     

A feltételek között szerepel, hogy az állandó lakhely legalább 60 kilométerre, vagy tömegközlekedési eszközzel oda-vissza legalább három órára legyen a munkahelytõl, és ezen a körön belül a munkavállalónak semmilyen lakástulajdona, illetve haszonélvezeti joga ne legyen. Jövõre ez a feltétel is enyhül, és immár csak a többségi tulajdon lesz a kizáró ok.     

Az a megszorítás, hogy ugyanazon lakás esetében, melyet többen is bérelnek, csak a bérlõk egyike élhet a támogatással, várhatóan jövõre is megmarad, abban az esetben is, ha esetleg a szobákat külön szerzõdés alapján veszik ki az albérlõk. Ez valódi probléma, életszerû helyzet ugyanis, hogy egy távoli településrõl többen, összefogva költöznek közös munkahelyük közelébe.     

A legnagyobb akadály az, hogy a bérlakáspiac adózás szempontjából továbbra is szürke zónának számít, a fõbérlõk többsége nem ad bizonylatot a havidíj megfizetésérõl - hívja fel a figyelmet a BDO Magyarország szakértõje. Bár a kormány azon intézkedése, hogy 2018-tól egységessé és összességében kedvezõbbé válik a lakáskiadásból származó jövedelmek adózása, javíthat ezen a helyzeten, de egyelõre nehezen becsülhetõ meg, hogy ez a javulás milyen gyors és mekkora mértékû lesz - fûzte hozzá.     

A BDO Magyarország a BDO International magyarországi tagja, a BDO globális szinten az ötödik legnagyobb, a világ 158 országában, több mint 1400 irodával jelen lévõ könyvvizsgáló és tanácsadó hálózat. A BDO International csoport árbevétele a 2016 szeptember végén zárult, az elõzõ pénzügyi évben elérte a 7,6 milliárd dollárt.

MTI - Kanizsa